I SBAB:s senaste Mäklarbarometer har man frågat fastighetsmäklare i Stockholm, Malmö och Göteborg hur länge de anser att intresset för en bostadsannons håller i sig.
Resultatet visar att intresset svalnar snabbast för bostadsrätter i Stockholm och långsammast i Malmö. 64 procent av de tillfrågade mäklarna i Stor-Stockholm upplever att intresset för en bostadsrätt avtar på mellan två till tre veckor. Motsvarande siffra är 60 respektive 57 procent i Göteborg och Malmö.
”Säljarnas tidsuppfattning hamnar ofta i fokus, men vår undersökning visar tydligt att det framför allt är köpare som påverkar tiden det tar att sälja en bostad. En bostadsannons är en färskvara och att en annons ligger uppe länge sänder olika signaler till köparna oavsett hur bra bostaden är. Bostäder som annonserats länge väcker frågor och funderingar om varför de inte säljer. Då blir det enklare att titta på nya annonser istället”, skriver SBAB i ett pressmeddelande.
– Att intresset avtar betyder inte att bostadsrätten eller villan förblir osåld, men trycket minskar med tiden. Vi tror att vi är alldeles unika även på bostadsmarknaden, men vill vi ha det som alla andra vill ha. Om ingen annan lagt bud eller visat intresse för en specifik bostad är det lätt att tänka att man är udda som vill göra det. Här tror jag verkligen att köpare som tänker och agerar annorlunda jämfört med majoriteten har att vinna på att inte döma ut den bostad som ligger kvar till försäljning längre, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.
Hur lång tid tar det innan intresset för en bostadsrätt till salu avtar?
| Stockholm | Göteborg | Malmö | |
|---|---|---|---|
| Upp till 1 vecka | 16% | 7% | 2% |
| Upp till 2 veckor | 30% | 24% | 32% |
| Upp till 3 veckor | 34% | 36% | 25% |
| Upp till 4 veckor | 12% | 19% | 25% |
Hur lång tid tar det innan intresset för ett småhus till salu avtar?
| Stockholm | Göteborg | Malmö | |
|---|---|---|---|
| Upp till 1 vecka | 1% | 2% | 7% |
| Upp till 2 veckor | 12% | 13% | 30% |
| Upp till 3 veckor | 29% | 22% | 15% |
| Upp till 4 veckor | 34% | 46% | 30% |
– Trenden är den motsatta för villor, intresset avtar snabbast i StorMalmö och mest uthålliga köpare finns på villamarknaden i StorGöteborg, säger Claudia Wörmann på SBAB.
Fakta om SBAB:s Mäklarbarometer
SBAB:s Mäklarbarometer är en kvartalsvis enkät till 220 fastighetsmäklare i StorStockholm, StorGöteborg och StorMalmö som genomförts sedan 2005. Den görs av CMA Research på uppdrag av SBAB. Den senaste enkäten gjordes från 7 till 21 januari 2019. Mäklarbarometern presenteras senare under denna vecka.