Rikspolischefen och biträdande rikspolischefen skrev nyligen i Dagens Industri 2025-11-27 om behovet av bredare samverkan för att stoppa brott innan de begås. Fastighetsmäklarförbundet har länge väntat på denna markering från högsta instans och välkomnar densamma med öppna armar. För oss är det inte bara ett inlägg i debatten; det är en tydlig riktning som visar att även Polismyndigheten ser att ansvaret för att bekämpa ekonomisk brottslighet inte enbart kan vila på enskilda aktörer.
Fastighetsmäklarbranschen har under lång tid brottats med betydande utmaningar kopplade till det ökade samhällsfokuset på penningtvätt och vi inom FMF har vid upprepade tillfällen efterfrågat tydligare vägledning och stöd. Hittills dock mestadels för döva öron. Vår genuina ambition har länge varit att på ett konstruktivt sätt hitta lösningar tillsammans med Fastighetsmäklarinspektionen lösningar som gagnar konsumenterna, branschen som helhet och varje enskild fastighetsmäklare. Den otydlighet som råder visar hur viktigt det är att vi tillsammans hittar vägen framåt.
Mäklarna verkar i en miljö där stora belopp snabbt byter ägare, där affärsprocesserna inte sällan är komplexa och där gränsdragningen mellan normalt och avvikande beteende ofta är svår att bedöma. I dag saknas fortfarande både den vägledning och de verktyg som krävs för att branschen ska kunna utveckla sitt arbete och agera effektivt, och trots återkommande propåer från FMF har ansvariga myndigheter än så länge inte velat medverka i konstruktiva brottspreventiva samtal.
I dag förväntas mäklare kunna identifiera risker och slå larm i rätt tid. Det är ett ansvar vi tar på största allvar, men utan enhetliga indikatorer och praktiskt användbara riktlinjer blir uppdraget svårare än det behöver vara. Här kan myndigheterna spela en avgörande roll och det är därför vi gläds åt Polismyndighetens uttalade vilja till närmare samarbete.
Mäklares arbetssituation skiljer sig väsentligt från exempelvis aktörer inom finanssektorn. Den präglas av hög komplexitet och ett omfattande personligt ansvar och det saknas tydliga mallar att luta sig mot. Varje steg i en bostadsaffär kräver därför att mäklaren ställer rätt frågor, gör egna bedömningar och genomför en kritisk analys. Bedömningar måste dessutom omprövas löpande, eftersom förutsättningarna kan förändras flertalet gånger under affärens gång.
När den högsta polisiära ledningen nu öppet efterfrågar samarbete över myndighets- och branschgränser ser vi det som början på en ny, mer proaktiv och kunskapsdriven modell för brottsförebyggande arbete. Många av de frågor som mäklare står inför i sin vardag – exempelvis vad som utgör tillräcklig misstanke, vilka indikatorer som bör väga tyngst och hur ett avvisningsbeslut bör underbyggas kan bara besvaras genom gemensamma insatser mellan branschen, FMI och Polismyndigheten/Finanspolisen.
FMF är därför helt redo att medverka i ett konkret samarbete som leder till verkliga resultat. Vårt mål är att tillsammans med myndigheterna bidra till en vägledning som utgår från fastighetsmäklares verklighet en vägledning som är praktisk, relevant och direkt användbar i vardagen.
Om Sverige på allvar ska förhindra brott innan de begås, då måste vi bygga vidare på samarbetet som nu efterfrågas från Polismyndighetens sida. FMF ser detta som en möjlighet att tillsammans skapa en starkare, mer samordnad och mer träffsäker modell för att bekämpa penningtvätt. Vi står redo.