När du ska välja fastighetsmäklare bör du ställa vissa kontrollfrågor för att lättare kunna jämföra olika mäklare. Du köper en tjänst, men tjänsten ser inte likadan ut hos alla mäklarfirmor.
Därför bör du vara noga med att ta reda på vad som ingår i tjänsten du köper. Nedan följer några bra frågor att ställa till mäklaren för att du sedan ska kunna göra ett val:
1. Hur kommer bostaden att marknadsföras?
Ta reda på hur mäklaren planerar att marknadsföra bostaden och i vilka kanaler. De olika bostadsajterna som finns idag, har olika paketlösningar och priser.
2. Hur väl känner mäklaren till närområdet?
Det är en fördel om mäklaren känner till området. Då kan mäklaren lättare berätta för potentiella köpare om områdets fördelar som dolda pärlor, var de bästa skolorna finns, om det är ett område med mycket barnfamiljer eller inte, om parker, affärer och kommunikationer i närheten.
3. Hur stort är arvodet och vad ingår i det?
Ta reda på mäklarens arvode samt hur mäklaren planerar att genomföra förmedlingsuppdraget från start till mål. Jämför vad du får för pengarna snarare än arvodets storlek. Då tjänsterna mellan olika mäklarföretag ofta skiljer sig åt går det inte att enbart jämföra prislappen.
4. Hur ställer du dig till extra visningar?
Ta reda på om mäklaren är öppen för att ha extra visningar utöver de som utannonseras från början. Om bostaden inte blir såld på första visningen eller om spekulanter inte kan komma på inplanerade visningar, hur agerar fastighetsmäklaren då? Här gäller det också att som kund fundera över hur du ställer dig till att löpande ha privata visningar. Kom redan från början överens med mäklaren om hur säljprocessen ska gå till.
5. Viktigt vid val av fastighetsmäklare
En fastighetsmäklare ska kunna förmedla din bostad på ett trovärdigt sätt till intresserade spekulanter. Därför är det viktigt att du känner förtroende för mäklaren. Mäklaren måste ha rätt kunskapsnivå, men också vara en duktig säljare. Låt därför mäklaren börja med att sälja in sig själv till dig.