Skatteverket har publicerat ett nytt ställningstagande som ändrar myndighetens tolkning av momslagstiftningen. Från och med den 1 oktober 2026 kommer Skatteverket att tillämpa moms (25 %) på parkerings och garageplatser som hyrs separat från bostaden. Syftet är att tydliggöra gränsen mellan boende och kommersiell uthyrning.
En parkeringsplats kan fortfarande vara momsfri, men endast om den ligger i nära anslutning till bostaden, ingår som en del av boendet och inte kan väljas bort. I praktiken innebär det att fler parkeringsplatser inom bostadsrättsföreningar och hyresfastigheter kan komma att omfattas av momsplikt.
Eftersom detta är ett ställningstagande och inte en lagändring, utgör det Skatteverkets tolkning av gällande rätt. Det är därför möjligt att tillämpningen kan bli föremål för rättslig prövning i domstol, det får framtiden utvisa.
Mäklare bör, i samband med inhämtning av föreningsinformation, kontrollera hur parkeringsplatser redovisas och återge uppgifterna korrekt i objektsbeskrivningen, så att köpare får aktuell och tillförlitlig information.