Fastighetsmäklarförbundet (FMF) uppdaterar nu sin Compliancetjänst för att möta Fastighetsmäklarinspektionens (FMI) skärpta krav. Trots kritik mot FMI:s nya tolkningar innebär förändringarna att medlemsföretag framöver får ett mer omfattande och individuellt anpassat stöd – allt för att säkra att lagkraven efterlevs i en alltmer granskad bransch.
Från och med hösten 2025 har FMI höjt kravnivåerna för mäklarfirmors uppfyllande av i lagen angivna complianceskyldigheter. Av samma anledning har FMF beslutat att ändra upplägget för sin befintliga Compliancetjänst.
Det som främst sticker ut i FMI:s tolkning av regelverket, är kravet på omfattande individuell anpassning av compliancedokumentation utifrån den enskilda mäklarfirmans unika riskfaktorer.
Även om FMF anser att FMI har gått för långt i sin tolkning av regelverket, och vi stöttar de bolag som nu överklagar sina sanktionsbeslut, medför besluten ändå behov av att utveckla omfattningen av vår egen Compliancetjänst.
Den nu uppdaterade tjänsten kräver ökade arbetsinsatser och där av även en prisjustering, som vi kunnat begränsa tack vare antalet anslutna medlemsföretag.
Detta ingår i tjänsten
Allmän Riskbedömning och Rutiner och Riktlinjer för kundkännedom m.m.: Individuellt framtagen Allmän riskbedömning, med tillhörande Rutiner och Riktlinjer för kundkännedom samt resterande lagstadgade compliancedokument för mäklarfirmor.
Löpande juridiskt stöd: Kontorschefens arbete är idag utsatt. I Compliancetjänsten ingår ett löpande stöd till kontorschefer vid skadehändelser och uppfyllande av dokumentationskrav vid exempelvis överträdelser av god fastighetsmäklarsed mm. I tjänsten ingår också bl.a. direkthjälp till firmans mäklare vid anmälningar till Finanspolisen om misstanke om penningtvätt (exempelvis via videolänk). Behovet av sådant löpande biträde bedöms öka väsentligt framöver.
Utbildning & bevakning: Lagstadgad penningtvättsutbildning för mäklare samt omvärldsbevakning och nyhetsbrev om nya modus för penningtvätt.
Prissättning 2026
Priserna är för medlemsföretag och baserat på mäklarfirmans omsättning 2025. Priset gäller för kalenderåret 2026.
- 0–4 mkr: 15 000 kr/år
- 5–9 mkr: 20 000 kr/år
- 10+ mkr: 25 000 kr/år
- Underliggande partner- eller konsultbolag knutet till exempelvis ett visst franchisekontor, och som också är registrerat hos FMI: 10 000 kr/år (oavsett omsättning)
Viktigt att notera
Tjänsten syftar till att erbjuda en avvägd och professionell compliancenivå till en rimlig kostnad. Den juridiska rådgivningen tillhandahålls av NEXT Law KB. Notera att det legala ansvaret för verksamhetens regelefterlevnad alltid vilar på det enskilda mäklarföretaget.