Du behöver inte vara duktig på att förhandla för att kunna spara tusenlappar i månaden på ditt bolån. Ofta räcker det med att du bara tar dig tiden att förhandla. Hur mycket du kan pruta på din bolåneränta skiljer sig däremot från bank till bank.
Ett klassiskt tips för att sänka dina bolånekostnader är att vara proaktiv genom att pruta, förhandla, be om amorteringsunderlag (det dokument du behöver för att byta bank) och att faktiskt byta bank – eftersom storbankernas system bygger på att man förhandlar.
Även Finansinspektionen uppmanar nu konsumenter att förhandla med sin bank för att få bättre villkor på lån och sparande. Myndighetens senaste rapport om bankernas bolånemarginaler visar att de återigen tjänar mer pengar på bolånen. För dig som konsument betyder det att prutmånen ökar.
Vill du däremot slippa att förhandla ska du vända dig till mindre nischbanker med modeller som bygger på att man inte förhandlar.
Räkna ut hur mycket du kan pruta på bolåneräntan
Hur mycket du kan pruta på din bolåneränta skiljer sig från bank till bank. Genom att granska bankernas listräntor och snitträntor kan du jämföra för att se vilken av bankerna som lämnar den största prutmånen.
Listräntan är den högsta räntan du kan få hos en bank och den som bankerna utgår från när de sätter din bolåneränta utifrån din individuella situation. Tänk på att vissa banker använder listräntan som utgångspunkt vid förhandling medan andra faktiskt visar sin lägsta ränta direkt.
Medan Snitträntan är den genomsnittliga bolåneräntan bankens kunder har fått under en viss period och för en viss bindningstid. Det är därför bra att titta på snitträntan när du ska förhandla ditt bolån. Får du inte ett lika bra erbjudande som snitträntan, be om att få veta anledningen.
Prutmånen på bolåneräntor 2024
Vi räknade ut hur prutmånen ser ut hos olika banker just nu med snitträntor från juli 2024. För de flesta bankerna landar prutmånen upp mot eller över 0,9 procent för den rörliga tremånadersräntan.
Tabell för rörlig ränta (3 månader), snitträntorna avser juli 2024
| Institut | Snittränta 3 m | Listränta 3 m | Skillnad |
| Danske Bank | 4,44 % | 5,34 % | 0,9 |
| Handelsbanken | 4,48 % | 5,49 % | 1,01 |
| Ica Banken | 4,43 % | 4,81 % | 0,42 |
| Länsförsäkringar | 4,44 % | 5,44 % | 1 |
| Nordea bolån | 4,63 % | 5,49 % | 0,86 |
| SEB | 4,48 % | 5,49 % | 1,01 |
| Skandia | 4,33 % | 4,99% | 0,66 |
| Swedbank | 4,53 % | 5,49 % | 0,96 |
Tabell för 1-årsränta, snitträntorna avser juli 2024
| Institut | Snittränta 1 år | Listränta 1 år | Skillnad |
| Danske Bank | 4,24 % | 4,19 % | -0,05 |
| Handelsbanken | 4,15 % | 4,24 % | 0,09 |
| Ica Banken | 4,53 % | 4,44 % | -0,09 |
| Länsförsäkringar | 4,04 % | 4,24 % | 0,2 |
| Nordea bolån | 4,38 % | 4,24 % | -0,14 |
| SEB | 4,21 % | 4,24 % | 0,03 |
| Skandia | 4,11 % | 4,61 % | 0,5 |
| Swedbank | 4,41 % | 4,24 % | -0,17 |
Publicerad: 2024.09.03