Studerar du till fastighetsmäklare eller funderar du på att påbörja utbildningen? Var beredd på att kraven snart skärps. Från och med den 1 januari 2028 gäller nya utbildnings- och praktikkrav för den som ansöker om sin registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) för att kunna arbeta som fastighetsmäklare.
Nya och högre utbildningskrav på mäklare
De nya utbildningskraven innebär att du ska ha en examen motsvarande minst kandidatnivå, 180 högskolepoäng, inom ett område som är relevant för fastighets- och bostadsmarknaden. Det kan exempelvis vara fastighetsvetenskap, fastighetsekonomi, nationalekonomi, företagsekonomi, byggnadsteknik, lantmäteri eller rättsvetenskap.
Utbildningen ska komma från ett universitet eller en högskola med offentlig huvudman, alternativt från en enskild utbildningsanordnare som har rätt att utfärda examen i de aktuella ämnena.
Minst 97,5 av de 180 högskolepoängen ska fördelas mellan följande obligatoriska kunskapsområden:
- fastighetsförmedling, minst 30 hp
- fastighetsrätt inklusive bostadsrätt, minst 22,5 hp
- annan civilrätt, minst 15 hp
- skatterätt, minst 7,5 hp
- ekonomi, minst 7,5 hp
- byggnadsteknik, minst 7,5 hp
- fastighetsvärdering, minst 7,5 hp
Utbildningen ska också behandla bland annat etik och ansvar, kommunikation och förhandling, konflikthantering, bostadsfinansiering samt mäklaruppdragets olika delar.
Krav på längre praktik
Samtidigt införs ett längre praktikkrav. Den som ansöker från och med den 1 januari 2028 ska ha genomfört sex månaders handledd praktik, motsvarande minst 800 arbetstimmar. För ansökningar som lämnas in senast den 31 december 2027 gäller minst tio veckors praktik.
Ansökningsdatumet för din registrering hos FMI avgör vilka krav som gäller
Det är datumet för din ansökan om registrering hos FMI – inte när du började studera – som avgör vilka krav du måste uppfylla. Ansöker du senast den 31 december 2027 kan de nuvarande kraven tillämpas. Ansöker du från och med den 1 januari 2028 måste du uppfylla de nya kraven.
Om du redan studerar bör du jämföra din utbildning med de nya kraven och kontakta en studievägledare vid ditt lärosäte om du behöver hjälp att granska kursinnehållet. Tänk på att FMI inte lämnar förhandsbesked. Den slutliga bedömningen görs först när du ansöker om registrering.
Läs de fullständiga utbildningskraven och informationen om ansökan och praktik hos FMI. Övriga krav på registrerad mäklare.