Regeringen meddelade nyligen att man avser att skjuta upp genomförandet av EU:s lönetransparensdirektiv för att verka för en omförhandling. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) välkomnar regeringens besked samtidigt som medlemsföretagen uppmanas att se över sina rutiner.
Regeringen bedömde att direktivet i sin nuvarande utformning är för administrativt betungande och inte anpassat efter svenska förutsättningar. Därför valde man att inte lämna någon proposition till riksdagen och verkar i stället för att genomförandetidpunkten skjuts upp.
En omställning som tar tid
FMF har även i sin analys av direktivet bedömt ett tidskrävande arbete för mäklarbranschen som redan står inför administrativa utmaningar. Eftersom ersättningsmodeller ofta bygger på provision, bonus och individuella prestationer, skulle de strikta kraven på dokumentation innebära en stor omställning.
FMF delar regeringens bild av att osakliga löneskillnader ska bekämpas, men att det måste ske på ett sätt som är praktiskt möjligt att tillämpa. Den paus som nu aviserats ger branschen välbehövlig tid att analysera hur framtidens HR-processer och ersättningsmodeller kan se ut.
Viktiga frågor för branschen
Trots regeringens paus understryker FMF att frågorna som direktivet väckt är viktiga. Kraven på att objektivt kunna förklara löneskillnader mellan jämförbara roller, kan komma att utmana branschens traditionella provisionsmodell.
– Även om genomförandet skjuts upp, är transparens och rättvisa villkor viktiga frågor redan idag. De företag som redan nu ser över sina rutiner för att kunna förklara sina lönestrukturer kommer att stå starkare, oavsett exakt hur det slutgiltiga regelverket utformas efter en omförhandling, säger Carola Russmark.
FMF stöttar företagen i omställningen
För att stötta sina medlemmar kommer FMF ta fram ett vägledande dokument som belyser de områden som behöver formaliseras:
- Kriterier för provision och bonus.
- System för fördelning av leads och attraktiva objekt.
- Motivering av skillnader mellan kontor och marknadsområden.
- Dokumentation av prestation och ansvar.
För fastighetsmäklarbranschen är detta särskilt relevant eftersom ersättning ofta påverkas av flera faktorer samtidigt. Det innebär att stora inkomstskillnader kan uppstå även mellan personer med samma titel och liknande arbetsuppgifter.
Det vägledande dokumentet om lönetransparens kommer göras tillgängligt för FMF:s medlemmar som ett stöd i det fortsatta strategiska arbetet för trygga mäklare i en hållbar bransch.