bostadshus
jan 30 | 2025

Ny rapport om bostadsprisdjungeln från SBAB

I en ny rapport från SBAB, ”Bostadsprisdjungeln”, belyser banken olika metoder som används för att mäta bostadsprisernas utveckling i Sverige.

SBAB menar (länk) att rapporten visar på betydande skillnader mellan statistikleverantörers olika metoder vilket gör att de inte utan vidare kan jämföras vilket media ibland gör. Rapporten visar också att vissa metoder kan leda till missvisande slutsatser om prisutvecklingen.

Exempelvis ger en beräkning utan kvalitetsjustering en rejäl överskattning av bostadsprisökningen över längre tid.Intresset för bostadsprisernas utveckling är som regel alltid stort. Kanske har det till och med ökat de senaste åren med skenande inflation och räntor. Även köpare, säljare, mäklare, bostadsutvecklare och banker behöver god information om prisutvecklingen.

I den nya insiktsrapporten ”Bostadsprisdjungeln” går SBAB igenom olika metoder för att mäta bostadsprisernas utveckling i Sverige samt dess styrkor och svagheter. Utvärderingen omfattar bland annat kvalitetsjustering, periodicitet, hur snabbt siffrorna tillhandahålls och tillgången till långa tidsserier. De metoder som jämförts är de som används av SBAB/Booli, Mäklarstatistik, Valueguard och SCB.

publicerad: 2025.01.30