Om en uppdragsgivare avlider mellan kontraktsskrivning och tillträde kan en tidigare utställd fullmakt användas för att genomföra tillträdet. Även ett dödsfallsintyg kan användas som underlag i stället för bouppteckning, under förutsättning att det är undertecknat av samtliga dödsbodelägare.
Banker kräver ofta ett dödsfallsintyg vid hantering av betalningar och tillträden, men generellt ska en giltig fullmakt räcka. En mäklare kan därför med fördel förbereda sig för en sådan situation genom att ta in en fullmakt redan under uppdragsperioden.
Observera att dödsfallsintyget alltid måste undertecknas av dödsbodelägarna, med intyg om att de på heder och samvete inte känner till fler delägare i dödsboet. Lantmäteriet kräver dessutom regelmässigt en skriftlig redogörelse från köparen om varför en registrerad bouppteckning inte kunde inväntas.