Prisökningstakten på bostadsrätter har planat ut den senaste tiden. Undantag är de mindre lägenheterna i attraktiva områden. En etta på 10 kvadratmeter på Surbrunnsgatan i Stockholm innerstad såldes nyligen för 2 204 000 kronor – alltså med ett kvadratmeterpris på 220 400 kronor.

– Det är det högsta kvadratmeterpriset som i alla fall vi har i vår statistik, säger Hemnets pressansvarige Staffan Tell till TT.

Han menar att det fortfarande är många av dem som flyttar till städerna som vill bo centralt, men om priserna är höga söker man sig till mindre bostäder.

– Man får göra avkall på antingen läget eller storleken. Byggåret spelar också roll eller om lägenheten ligger högt upp i fastigheten och om den har balkong eller inte. Ju högre charmfaktor, desto högre pris, säger Staffan Tell.

Den senaste månaden har ett tiotal lägenheter mellan 10 och 16 kvadrat, alla i Stockholm, sålts för 150 000 kronor per kvadratmeter eller mer.

Foto: Simon Donini